潍坊高档房屋工程生产

潍坊房屋工程装配式建筑在国外应用较早，日本、美国、澳大利亚、法国、瑞典、丹麦是最典型的国家。日本是率先在工厂中批量生产住宅的国家，法国是世界上推行工业化建筑最早的国家之一。与发达国家相比，中国的钢结构建筑比例仍然非常低，我国钢结构用钢量仅为钢产量的20%，纯钢结构的用钢量大约只占建筑用钢量的1.5—2%，占到建筑竣工面积60%-70%的住宅建筑几乎全部是混凝土建筑，采用钢结构的比例很低。中国钢铁工业的产量已居于世界前列，但钢材在建筑业的使用比例远低于发达国家的水平，房屋工程生产轻钢结构低层民用住宅建筑技术符合国家对建筑业的产业导向；引起了业内人士与各级政府相关部门的强烈反响和关注，并得到各级政府相关部门在政策上和技术上的支持。经过“十二五”的大力推动，目前全国已有56个国家住宅产业化基地，11个住宅产业试点城市，行业整体呈现出蓬勃发展的状态。综合各方面情况来看，大力推进装配式建筑和建筑产业化的发展已成为普遍趋势，2016年国内开工的装配式建筑面积在1.1亿平方米左右。

潍坊房屋工程01、资金预算、第一点是考虑自己手头的资金预算，这也是决定建房各方面效果的最重要因素，建房资金预算决定了房屋建造多大面积，室内室外装修的档次，多几万少几万可能决定了一间独立书房的去留，钱要花在刀刃上，选择哪种结构方式省钱省力，也是大家自建房时最关心的问题。02、功能需求、找出自己未来要建房屋的精准功能需求，这就要根据具体情况来确定了，如果自住，家里有几口人，主要使用人是谁，有无老人、小孩，是否经常有亲朋来往并借助，从而再确定具体的使用功能和分区。03、房屋工程生产建房环境、首先是大环境，是所处区域的自然、气候、人文风貌的大环境。 其次是拟建地块的小环境，比如地势、周围的道路、建筑物等。尤其是找设计师设计，这些资料必须提供，地质结构涉及到房子的地基处理和结构形式，房子与环境最好的关系是协调一致。04、建筑风格、建筑风格主要分现代、欧式、中式、新中式等，风格迥异，体现 了个人的爱好。室内装修风格又有现代简约、欧式、北欧、中式古典、新中式、地中海风格、美式风格、田园风格、日式风格等。05、风俗和生活习惯、这点也非常重要，每个地方都有当地的风俗习惯，如房子风格、朝向、大门位置、卫生间位置，是否设置堂屋，甚至一些很细小的讲究，这对于不熟悉的人是很难考虑到的。这点在与设计人员沟通中需要很明确。还有生活习惯，房子的功能设置一定要符合自己的生活方式，比如是否设置土灶、火炕，创造适合自己和家人的饮食起居空间。

潍坊房屋工程误区三：轻钢别墅是抗震安置房？轻钢别墅的抗震性极高，会被推广到一些地震高发的地区，一些轻钢别墅的生产企业会和震区的政府合作，将轻钢房屋作为灾区的安置房，所以很多人就觉得轻钢别墅是抗震的安置房。其实这点恰好证明了轻钢别墅具有很好的安全性，能够得到大家的认可。误区四：轻钢别墅仅适合底层建筑？大家经常见到的轻钢别墅都是2层的小别墅，其实轻钢别墅能够建到6层，并且安全性能是不折不扣的，每项要求都符合国家的要求。轻钢别墅应用领域十分广泛，不仅可以作为民居或者居民楼，还可以做医院、学校、政府机关、老年公寓、兵营设施，移动公寓等。误区五：房屋工程生产轻钢别墅就是活动板房？活动板房和轻钢别墅有很多相似点，比如先在工厂生产后运输到现场进行装配、建造速度快、灵活可移动等等。但是轻钢别墅和活动板房有根本上的不同：轻钢别墅有独立的承重结构，具有隔热、隔声、防火等性能，安全、舒适、美观，使用寿命长，有多种用途，适合长期使用。轻钢房屋主体结构使用寿命可达352年。可见轻钢别墅和活动板房是两个完全不同的概念。

潍坊房屋工程这种钢结构的建筑，它是在整个建筑的全生命周期，它是可以循环利用的，所以说你把建筑拆了，这结构都可以用。甚至可以比方说，大不了就是回炉，重新冶炼。发达国家现在形成的一个概念，就是城市矿山的概念。城市矿山就是把这些钢材就储存在我们的建筑里面。目前钢结构建筑回收率可以高达90%以上，钢材属于战略资源，发达国家30%以上建筑都采用钢结构，部分国家达到40%，而我国仅仅只有6%。当前我国装配式建筑占新建建筑面积仅6%左右，其中钢结构不到1%，距离“10年左右时间使装配式建筑占新建建筑的比例达到30%”的目标增量空间巨大，随着政策层面中央与地方持续推进，我国房屋工程生产装配式建筑渗透率提升加快。按照《“十三五”装配式建筑行动方案》“2020年装配式建筑占新建建筑面积比例达15%以上”的要求，并假定钢结构占到装配式建筑的一半，即7%测算，2020年装配式钢结构面积有望达到3.8亿平方米，以每平米2216元测算，市场规模将超过8000亿元。另外，按照政策的普遍要求，未来十年内“装配式建筑将占新建建筑面积30%、装配式钢结构占15%”的比例，预测新增住宅面积每年提高3%，以10年为周期，以现有的装配式建筑平均价格计算，2025年装配式钢结构的市场规模将达到2万亿元。